久9热在线,亚洲熟女艳妇一区二区,99青青操,亚洲精品av中文字幕,VA不卡点,婷婷伊人久操网,97国产精品美女啪啪,亚洲黄色在线最大,亚洲丝袜在线二区亚洲

    天意物業(yè)管理系統(tǒng)是一款專業(yè)的物業(yè)管理軟件，為住宅小區(qū)物業(yè)、寫(xiě)字樓、市場(chǎng)攤位等物業(yè)管理部門(mén)提供了很好的解決方案。軟件界面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔美觀，其人性化的軟件流程，使普通用戶不需培訓(xùn)也能很快掌握軟件操作使用方法，上手極易。軟件依據(jù)物業(yè)管理人員日常工作而設(shè)計(jì)、貼近其工作流程，使整個(gè)管理工作更加系統(tǒng)、規(guī)范，大大提高了物業(yè)管理人員工作質(zhì)量和工作效率，是您進(jìn)行物業(yè)規(guī)范化管理的強(qiáng)大工具。
    點(diǎn)這里下載新版本軟件

·成功登錄本系統(tǒng)后即進(jìn)入了系統(tǒng)主界面，此窗口頂部的工具欄是軟件的一些系統(tǒng)功能。
·系統(tǒng)主界面的左側(cè)分別列示了“日常管理”、“收費(fèi)管理”、“報(bào)表查詢”、“社區(qū)服務(wù)”、“系統(tǒng)設(shè)置”五大功能模塊
·系統(tǒng)主界面默認(rèn)打開(kāi)的是“日常管理”模塊，在此模塊，用戶可以方便的對(duì)小區(qū)業(yè)主的各項(xiàng)信息進(jìn)行操作。操作的方法是先將光標(biāo)定位到查詢關(guān)鍵字文本框，在其輸入相應(yīng)的關(guān)鍵字（如：門(mén)牌、姓名、電話）可進(jìn)行模糊查詢，找到目標(biāo)業(yè)主后按‘回車(chē)’或點(diǎn)擊‘確定’即可調(diào)出此業(yè)主的詳細(xì)信息。同時(shí)時(shí)示在主界面下半部的“費(fèi)用信息”，“報(bào)修信息”，“車(chē)位信息”，“建議意見(jiàn)”，“備注信息”，“自動(dòng)提醒”即為目標(biāo)業(yè)主的相應(yīng)信息，可對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)操作。
　

·此窗口左側(cè)顯示的是物業(yè)區(qū)內(nèi)所有的設(shè)置好的樓宇名稱，右側(cè)顯示的是選中左側(cè)樓宇后反對(duì)應(yīng)的房屋信息。
·“房屋狀態(tài)”選項(xiàng)可以按房屋狀態(tài)（這些狀態(tài)是在“系統(tǒng)設(shè)置—>房產(chǎn)設(shè)置”中設(shè)置的）過(guò)濾當(dāng)前所選樓宇對(duì)應(yīng)狀態(tài)下的房屋信息
·對(duì)查詢選中的房屋進(jìn)行如下操作：1.“銷(xiāo)售”，如果選中的是空閑房屋可對(duì)其進(jìn)行銷(xiāo)售操作，點(diǎn)擊“銷(xiāo)售”，在隨后彈出的窗口中填相應(yīng)的銷(xiāo)售信息，保存即可。2.“修改”，如果選中的是已經(jīng)有人購(gòu)買(mǎi)的房屋，點(diǎn)擊“修改”，在隨后彈出的窗口中即可對(duì)其以前填寫(xiě)的銷(xiāo)售信息進(jìn)行修改。
·可對(duì)查詢的結(jié)果進(jìn)行打印或?qū)С觯▽?dǎo)出為Excel文件，方便用戶進(jìn)一步的編輯，設(shè)計(jì)出個(gè)性化的報(bào)表格式）操作。

·此窗口左側(cè)顯示的是物業(yè)區(qū)內(nèi)所有的設(shè)置好的樓宇名稱，右側(cè)顯示的是選中左側(cè)樓宇后反對(duì)應(yīng)的房屋信息。
·“房屋狀態(tài)”選項(xiàng)可以按房屋狀態(tài)（這些狀態(tài)是在“系統(tǒng)設(shè)置—>房產(chǎn)設(shè)置”中設(shè)置的）過(guò)濾當(dāng)前所選樓宇對(duì)應(yīng)狀態(tài)下的房屋信息
·對(duì)查詢選中的房屋進(jìn)行如下操作：1.“入住”，如果選中的是空閑房屋可對(duì)其進(jìn)行入住操作，點(diǎn)擊“入住”，在隨后彈出的窗口中填相應(yīng)的業(yè)主入住信息，保存即可。2.“修改”，如果選中的是已經(jīng)有人入住的房屋，點(diǎn)擊“修改”，在隨后彈出的窗口中即可對(duì)其以前填寫(xiě)的入住信息進(jìn)行修改。3.“置空”，如果選中的是已經(jīng)有人入住的房屋，也可以點(diǎn)擊“置空”，此操作將刪除此房屋的業(yè)主信息，隨后此房也就變成了空閑狀態(tài)，以便以后銷(xiāo)售或出租。
·可對(duì)查詢的結(jié)果進(jìn)行打印或?qū)С觯▽?dǎo)出為Excel文件，方便用戶進(jìn)一步的編輯，設(shè)計(jì)出個(gè)性化的報(bào)表格式）操作。

· 在此窗口左半部分顯示的是已設(shè)置的物業(yè)費(fèi)，選中某項(xiàng)后窗口右半部分會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的可操作界面。在此窗口可以完成新物業(yè)費(fèi)的生成，和對(duì)歷史檔案的管理。
·歷史臺(tái)賬（檔案）查詢 在此可查詢指定時(shí)期內(nèi)的費(fèi)用臺(tái)賬檔案，也可將認(rèn)為錯(cuò)誤的檔案刪除（會(huì)連同相應(yīng)的費(fèi)用明細(xì)同時(shí)刪除）。

·此窗口左側(cè)顯示所有的業(yè)主，選擇相應(yīng)的業(yè)主后，在窗口右半部分顯示此業(yè)主應(yīng)繳的物業(yè)費(fèi)及其明細(xì)。在此窗口右下部的物業(yè)費(fèi)明細(xì)數(shù)表格中，可以選擇本次交納的物業(yè)費(fèi)。
·選擇相應(yīng)的收款方式，對(duì)所選交費(fèi)項(xiàng)進(jìn)行收費(fèi)。

·此功能是用來(lái)添加、刪除、修改車(chē)位信息�？梢詫⒖臻e的車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售或出租。
·可將車(chē)位信息進(jìn)行導(dǎo)出和打印。

·此窗口左側(cè)顯示所有業(yè)主，點(diǎn)擊某個(gè)業(yè)主在窗口右半部分可以顯示此業(yè)主預(yù)收款明細(xì)
·可以對(duì)每個(gè)業(yè)主預(yù)收款項(xiàng)、支取款項(xiàng)、和刪除，預(yù)收的款項(xiàng)待交物業(yè)費(fèi)時(shí)可選擇“預(yù)收款”收費(fèi)方式收款，可直接從此業(yè)主的預(yù)收款帳戶中扣除相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。
　

·用于查詢打印房產(chǎn)的基本信息，可隨時(shí)掌握當(dāng)前所有房產(chǎn)的銷(xiāo)售和出租情況。

·用于查詢打印業(yè)主的基本信息，可隨時(shí)了解業(yè)主的基本信息。

·繳費(fèi)通知單可分為按費(fèi)項(xiàng)類型查詢打印和按業(yè)主查詢打印，適用于批量打印所有業(yè)主的物業(yè)費(fèi)。

·個(gè)費(fèi)用明細(xì)用來(lái)查詢單個(gè)業(yè)主在一段時(shí)間內(nèi)的物業(yè)費(fèi)明細(xì)，可分別查詢一段時(shí)間內(nèi)業(yè)主的未交物業(yè)費(fèi)、已交物業(yè)費(fèi)和所有以交未交的物業(yè)費(fèi)。對(duì)查詢結(jié)果可以打印導(dǎo)出。

·主要用來(lái)查詢物業(yè)收費(fèi)管理人員的收費(fèi)情況，以明確在一段時(shí)間內(nèi)某個(gè)收費(fèi)員的收費(fèi)金額和明細(xì)，做到有據(jù)可查。

·用來(lái)查詢每天或一個(gè)時(shí)間段內(nèi)的物業(yè)收費(fèi)明細(xì)，可按不同的樓宇查詢也同時(shí)查詢所有樓宇的收費(fèi)情況。
　

·可以在此窗口進(jìn)行提醒服務(wù)的添加、修改、刪除等操作，管理人員可根據(jù)自已的需要添加一些定期彈出提醒的信息，以免忘做一些重要的工作，避免不必要的麻煩。

·可在此窗口進(jìn)行建議意見(jiàn)的添加、修改、刪除等操作，管理人員在此可記錄業(yè)主提出的一些建議和意見(jiàn)并對(duì)這些建議和意見(jiàn)進(jìn)行跟蹤反饋，為健全物業(yè)管理工作提供了業(yè)主與物業(yè)管理互動(dòng)的平臺(tái)。

·此功能用于登記業(yè)主報(bào)修改的信息。對(duì)報(bào)修的內(nèi)容，所需耗費(fèi)的資金、維修狀態(tài)、報(bào)修日期、預(yù)訂完工日期及維修情況進(jìn)行登記，以便跟蹤服務(wù)。

·用來(lái)登記當(dāng)天保安巡邏過(guò)程中小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的一些治安事件，及時(shí)登記，及時(shí)處理，對(duì)加強(qiáng)小區(qū)治安管理，保證業(yè)主安全，也便于日后對(duì)一些事件的查詢。

·用來(lái)登記小區(qū)的保潔綠化活動(dòng)，對(duì)每項(xiàng)活動(dòng)都可以責(zé)任到人，對(duì)營(yíng)建小區(qū)清潔優(yōu)美的環(huán)境起到了監(jiān)督管理的作用。
　

參數(shù)設(shè)置是對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、房間戶型 、房屋說(shuō)明、房屋狀態(tài)進(jìn)行設(shè)置的，樓宇設(shè)置對(duì)樓宇可定義樓宇編號(hào)、名稱、房屋結(jié)構(gòu)、層高、房屋數(shù)量等信息，對(duì)房屋設(shè)置可定義門(mén)牌編號(hào)、戶型、單元號(hào)、所屬樓層、面積等信息。

·1、費(fèi)項(xiàng)設(shè)置分為基本物業(yè)費(fèi)和儀表類物業(yè)費(fèi)兩大類，各自又可定義多種不同的費(fèi)項(xiàng)�；�本物業(yè)費(fèi)主要是定義那些按戶或按房屋面積收取的費(fèi)用，如：衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等；儀表類物業(yè)費(fèi)主要是按表的走量需要計(jì)算的那些費(fèi)用，如：水費(fèi)、電費(fèi)等，它可設(shè)置定額價(jià)和超額價(jià)。2、對(duì)于儀表類物業(yè)費(fèi)又可分為自用表和公攤表兩大類，并在此項(xiàng)設(shè)置中為每戶分配儀表編號(hào)，并為住戶分配要分?jǐn)偟墓珨偙�，以后的抄表就以分配的表�?hào)為主進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

·初始化表讀數(shù)是對(duì)儀表類物業(yè)費(fèi)主要是按表的走量需要計(jì)算的那些進(jìn)行初始設(shè)置，如：水費(fèi)、電費(fèi)等，它是業(yè)主入住后進(jìn)行設(shè)定。錄入相應(yīng)費(fèi)用后，盡量不要對(duì)讀數(shù)進(jìn)行修改，以免造成走表數(shù)據(jù)的混亂。請(qǐng)慎用此功能。

·定義使用本軟件物業(yè)公司的一些基本信息。
　

·點(diǎn)擊菜單“系統(tǒng)維護(hù)→操作權(quán)限”進(jìn)入操作權(quán)限設(shè)置界面。
·進(jìn)入“操作人員權(quán)限設(shè)置”窗口中，如需增加操作人員，請(qǐng)點(diǎn)擊“增加”按鈕，錄入操作人員名稱和操作密碼，注意操作人員名稱不能相同。
·如需刪除某操作人員，請(qǐng)點(diǎn)擊“刪除”按鈕。
·系統(tǒng)默認(rèn)操作人員所有權(quán)限為“不允許操作”，如允許某項(xiàng)操作，請(qǐng)點(diǎn)擊該項(xiàng)“不允許操作”，顯示“是否允許操作”前點(diǎn)擊打勾即可。

·點(diǎn)擊菜單“系統(tǒng)維護(hù)→數(shù)據(jù)備份”進(jìn)入數(shù)據(jù)備份界面。
·系統(tǒng)默認(rèn)備份路徑是當(dāng)前文件夾下的backup，也可點(diǎn)擊“選擇目錄”按鈕來(lái)更改備份路徑，點(diǎn)擊“備份”按鈕進(jìn)行數(shù)據(jù)備份。注意：如果系統(tǒng)需要重新安裝且保留原來(lái)數(shù)據(jù)，請(qǐng)選擇備份路徑一定在安裝文件夾外的位置，以防止備份數(shù)據(jù)被覆蓋。

·點(diǎn)擊菜單“系統(tǒng)維護(hù)→數(shù)據(jù)恢復(fù)”進(jìn)入數(shù)據(jù)恢復(fù)界面。
·系統(tǒng)默認(rèn)備份路徑是當(dāng)前文件夾下的backup，如恢復(fù)其它路徑中的備份文件，可點(diǎn)擊“選擇文件”按鈕來(lái)更改恢復(fù)路徑，點(diǎn)擊“恢復(fù)”按鈕進(jìn)行數(shù)據(jù)恢復(fù)。

·點(diǎn)擊菜單“系統(tǒng)維護(hù)→數(shù)據(jù)壓縮”進(jìn)入數(shù)據(jù)壓縮界面。
·點(diǎn)擊“開(kāi)始?jí)嚎s”按鈕開(kāi)始?jí)嚎s數(shù)據(jù)，完畢退出本窗口。

·點(diǎn)擊菜單“系統(tǒng)維護(hù)→數(shù)據(jù)清理”進(jìn)入數(shù)據(jù)清理界面。
·點(diǎn)擊“開(kāi)始清理”按鈕開(kāi)始清理數(shù)據(jù)，完畢退出本窗口。